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地板行业未来仍能保持增长

发布admin | 查看- | 发表时间-2011-04-25

    针对房地产目前正在好转状况,地板行业正面临新一年的“春暖花开”。未来几年的中国地板行业到底拥有什么样的发展机遇、又面临着什么样挑战?在中美地板高峰论坛上,中国林产工业协会原会长、中国林产工业协会顾问张森林先生对此发表了独到的见解。

    中国木地板行业发展还有20年左右的时间,我们要站在战略机遇期或者是环境发展期,理由有四点:
  
    第一、中国经济还将高速发展,因为过去30年,每年GDP递增9.7%,已经32年了,1978年人均155美元,2011年人均4千美元,这个经济发展速度还将持续,根据中共中央和人大通过的十二五规划纲要,未来五年是7%的增长。

    第二、城市化,现在大概是50%,因为09年是46.7%,全世界平均是70%,发达国家80%,从城市化这个空间我们还有20%-30%成长空间,城市化是拉动未来需求源泉。

    第三、人均4千美元,小平同志讲了,没有往后面讲,但是我们猜,中国怎么地不说是追赶谁,未来20年人均1万美元怎么也达到了,林产工业木地板劳动密集型行业仍然有增长空间。

    第四、房地产,现在是房地产的“更年期”,尽管是“更年期”,但是房地产的增长是全世界少有的,我们过去大概是投资年增长30%,施工面积增长20%,2010年全部住宅商品房施工面积按照任志强的数字是69亿平方米,按照国家统计局的统计年报,2010年卖出去的房子是10.2亿平方米。有专家说我们用了全球50%的水泥,30%的钢筋,那么每年竣工那么多房子,如果算20%-30%的铺装面,我们的地板仍然会有很大的增长,因为未来20年房地产的增长是可以预计的,因为中国人现在这种刚性需求太大了。

    房地产到了“更年期”,劳动力价格上升对劳动密集型的产业挑战是非常大的,当然还有其他的变化,比如我一再提出来我们行业要过七关,有十来个企业要上市,有的小企业跑了,新企业不断上来,价格战不断的加剧,未来5-10年对中国地板行业洗牌的关键时期。

    人均年均增长就业人口2500万,那么城镇化,房地产增长是可以预期的,尽管有打压的政策,但是这次人大已经提出来了,十二五期间,建设3600万套经济保障房,如果说今年要建设1千万套,增加7-8亿平方米的保障房住宅,那么我认为这些数据足以支撑地板行业未来还有十几、二十几年的好日子。  

 



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